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电梯日常维保如“养生”

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电梯日常维保如“养生”

发布日期:2019-01-16 作者: 点击:

电梯日常维保如“养生”


就像人会生病一样,电梯的机械部件、电气元件、安全保护装置等,在使用过程中也会磨损、损耗、疲劳,从而导致电梯故障。人们会通过合理饮食、加强锻炼、保健医疗来预防保养,减少生病。同样,电梯也需要专业维护保养,定期清洁、润滑、调整、维修,以降低故障率,提高可靠性,延长使用寿命,使其“健康”运行。


电梯维护保养要耗用一定材料和人力成本,必然会产生费用,要想按照技术规程严格落实维保要求,在选择维保单位的时候,就不能一味追求低价格,否则维保质量会打折扣,造成电梯故障多发、寿命缩短。正常维保一台电梯的年费用一般应在四千元以上。

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电梯维保单位对其维保电梯的安全性能负责,应按照安全技术规范要求,制定维保方案;设立24小时维保值班电话,保证接到故障通知后及时予以排除,接到电梯困人故障报告后,维修人员能在规定时间内及时抵达现场实施救援;对电梯进行的维护保养以及发生的故障等情况,及时进行详细的记录,归入电梯技术档案;在电梯检验机构进行定期检验之前,每年度至少进行1次自行检查;协助使用管理单位制定电梯安全管理制度和应急救援预案,每年进行一次应急演练;维保中发现事故隐患及时告知电梯使用单位,发现严重事故隐患,及时向当地质监部门报告。河南电梯


物业公司应对电梯运行进行日常巡视,记录电梯日常使用状况,建立电梯管理档案,督促并配合电梯维保单位做好维保工作,对维保记录签字确认。河南电梯


国家技术规程《电梯使用管理与维护保养规则》规定:维护保养划分为半月维保、季度维保、半年维保及年度维保4大类。对乘客电梯载货电梯、液压电梯、杂物电梯自动扶梯自动人行道等6大类设备,至少每半个月应进行一次维护保养。河南电梯


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